Oldambt heeft laagste starterslening van provincie Groningen
Oldambt –Ben je een starter op de woningmarkt? In 7 van de 10 Groningse gemeenten kun je een starterslening aanvragen. Hiermee kun je, naast de hypotheek bij de bank, extra geld lenen om de aankoop van je woning rond te krijgen.
Het Hogeland biedt de hoogste starterslening van de provincie: starters kunnen daar tot โฌ 50.000 extra lenen. Dit blijkt uit onderzoek van Independer.
Oldambt hanteert het laagste maximale leenbedrag van de provincie: โฌ 27.500. Al zijn er ook drie gemeenten die helemaal geen starterslening aanbieden, namelijk Groningen, Pekela en Veendam.
Niet alleen de hoogte van het leenbedrag verschilt per gemeente, ook de voorwaarden lopen sterk uiteen. Zo varieert de maximale koopsom van een woning om in aanmerking te komen voor een starterslening van โฌ 275.000 tot โฌ 350.000.
Het Hogeland heeft hoogste starterslening
Binnen de provincie verschilt de maximale hoogte van de starterslening sterk per gemeente. In Het Hogeland kun je het meeste lenen: daar bedraagt de starterslening maximaal โฌ 50.000. De Groningse gemeenten met de hoogste maximale starterslening zijn:
- โฌ 50.000:ย Het Hogeland
- โฌ 39.000:ย Stadskanaal
- โฌ 36.000:ย Midden-Groningen
- โฌ 35.000: Westerkwartier
- โฌ 30.000:ย Eemsdelta en Westerwolde
โMet een modaal salaris kan een Nederlander zoโn โฌ 224.000 lenen bij de bank voor een hypotheek. Met een starterslening kan dit oplopen tot ruim โฌ 270.000. Dit kan net dat verschil maken voor een koper om wel of geen woning te kunnen bemachtigenโ, legt Marga Lankreijer-Kos, expert hypotheken bij Independer uit.
Benieuwd hoe hoog de starterslening is in jouw (nieuwe) woongemeente? Dit en meer vind je op de onderzoekspagina van Independer:ย https://www.independer.nl/hypotheek/info/onderzoek/starterslening
Maximale koopsom verschilt per gemeente
Om in aanmerking te komen voor een starterslening, mag de maximale koopsom van een nieuwe woning in Groningen variรซren tussen de โฌ 275.000 en โฌ 355.000.
In Het Hogeland, de provincie met de hoogste starterslening, geldt een maximale koopsom van โฌ 350.000. Ter vergelijking: in Stadskanaal, de gemeente met de op een na hoogste starterslening, is dit bedrag lager, namelijk โฌ 325.000. In Westerkwartier mag een huis het meeste kosten: de maximale koopsom mag hier oplopen tot โฌ 355.000.
โIn veel gemeenten is het aanbod aan woningen tot โฌ 355.000 beperkt. Starters moeten daarom noodgedwongen uitwijken naar een duurdere woning. Maar wie boven de vastgestelde grens uitkomt, verliest weer het recht op eenย starterslening. Het is een lastige situatie, maar ik raad sowieso een gesprek met een hypotheekadviseur aan. Soms is er meer mogelijk dan je denkt en kun je toch een passende woning aanschaffenโ, aldus Marga Lankreijer-Kos.
